Marlon Carvalho | Consultor Autônomo
Cód.: 273119
Valor:
R$ 1.300.000
Valor por m²:
R$ 11.304
Condomínio: R$ 1.755
IPTU: R$ 217
3
Dormitórios
1
Vaga
115 m²
Área útil
Duplex no Edifício Eiffel - Projeto de Oscar Niemeyer
Localizado na histórica Praça da República, este duplex de 115m² oferece uma vista permanente para a praça. Totalmente reformado, o imóvel combina modernidade e design funcional. Distribuído em dois andares, possui banheiros em ambos os pisos, um quarto principal com closet e outro dormitório com varanda (originalmente três dormitórios). Os ambientes são amplos e bem iluminados.
O imóvel também conta com uma vaga de garagem ampla, com espaço para dois carros, em um condomínio anexo, um diferencial na região. Situado no coração de São Paulo, em um bairro em forte valorização, especialmente com a mudança da sede do governo para a área. Uma excelente oportunidade para quem busca uma boa localização e um ótimo investimento.
Área Serviço
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Íntima
Sala Jantar
O Edifício Eiffel é um dos ícones arquitetônicos do centro de São Paulo, localizado na Praça da República, 177. Projetado pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer e inaugurado em 1956, o edifício destaca-se por suas curvas modernistas e pelo design arrojado, característico das obras do mestre da arquitetura brasileira.
Com 25 andares, o edifício abriga unidades residenciais e comerciais, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. Seus apartamentos seguem um conceito inovador para a época, com plantas flexíveis e amplas janelas, permitindo maior entrada de luz natural. O térreo conta com espaços comerciais e uma galeria aberta, integrando o edifício ao dinamismo da região.
Localizado no coração de São Paulo, o Edifício Eiffel está próximo a estações de metrô, como a República (Linha 3-Vermelha e Linha 4-Amarela), além de estar rodeado por serviços, comércio e opções culturais. Seu projeto, com formas curvas e pilotis, reflete a visão de Niemeyer de uma arquitetura fluida e orgânica, marcando presença na paisagem urbana paulistana.
