Marlon Carvalho | Consultor Autônomo
Cód.: 283896
Condomínio: R$ 1.573
IPTU: R$ 373
3
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
94 m²
Área útil
Apartamento no Último Andar: Totalmente Reformado e com Tecnologia Embarcada! Viva o privilégio de morar no último andar, desfrutando de uma vista livre e da tranquilidade de um imóvel recém - reformado com acabamento de alto padrão, Banhado pelo agradável sol da manhã, este apartamento oferece iluminação natural abundante e conforto térmico.
Diferenciais Exclusivos (Tudo Novo!):
Design e Conforto: Sala para 2 ambientes com teto rebaixado, projeto de iluminação LED e sistema de som embutido, criando um ambiente sofisticado.
Climatização Perfeita: Ar condicionado instalado na sala e nos 3 dormitórios, garantindo conforto em todas as estações.
Automação: Persianas das janelas dos dormitórios com motor elétrico e acionamento por controle remoto.
Segurança: Fechadura eletrônica na porta de entrada.
Acabamentos: Armários planejados novos em todos os ambientes e portas de correr nos armários dos dormitórios, otimizando o espaço.
Layout Funcional:
3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa.
Banheiro social e banheiro de serviço.
Cozinha americana totalmente equipada com cooktop Brastemp 5 bocas, forno Brastemp, depurador de ar e infraestrutura pronta para lava-louças e ponto para filtro de água.
Área de serviço com armários e aquecedor a gás Rinai.
Quarto com janela que serve como despensa ou home office.
Inclui 1 vaga de garagem.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Suite Master
Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Condomínio Arosa está estrategicamente posicionado para facilitar o acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, e Avenida Santo Amaro, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. A proximidade com transporte público e áreas de lazer é um diferencial:
Estação Moema (Linha 5-Lilás do Metrô): A aproximadamente 800 metros, garantindo praticidade no acesso ao transporte público.
Parque do Ibirapuera: A poucos minutos de distância, ideal para atividades físicas, caminhadas e lazer ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Arosa dispõe de várias comodidades para o bem-estar dos moradores:
Playground: Área recreativa segura e divertida para as crianças.
Salão de Festas: Espaço ideal para eventos sociais e celebrações.
Salão de Jogos: Ambiente de entretenimento para momentos de lazer.
Comodidades nas Redondezas
Moema é amplamente reconhecido por sua oferta de comércio e serviços, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia:
Restaurantes e Cafés: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Estabelecimentos de fácil acesso para atender às necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas para atividades físicas e educação.
Parques e Praças: Próximo ao Parque das Bicicletas e ao Parque do Ibirapuera, ideais para atividades ao ar livre.
Conclusão
O Condomínio Arosa é uma excelente escolha para quem busca praticidade, conforto, e uma localização estratégica em Moema. Com sua infraestrutura de lazer e localização privilegiada, oferece um ambiente ideal para viver com segurança e bem-estar.
