Marlon Carvalho | Consultor Autônomo
Cód.: 163992
IPTU: R$ 6.164
4
Dormitórios
3
Vagas
532 m²
Área útil
Este imóvel oferece uma excelente localização para fins comerciais, clínicas gerais, consultórios, escritórios e agências de publicidade. Com um terreno espaçoso de 650 metros quadrados e uma área de construção de 532 metros quadrados, possui uma frente ampla com 25 metros.
No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega.
No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos.
Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento.
A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e ICAVC.
A facilidade de acesso a todas as regiões torna este imóvel uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos.
Lavabo
Quintal
Escritório
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