Marlon Carvalho | Consultor Autônomo
Cód.: 273479
Prédio Comercial Vila Madalena
Rua MadalenaValor:
R$ 6.000.000
Valor por m²:
R$ 10.000
IPTU: R$ 4.800
600 m²
Área construída
Prédio Comercial à Venda - Rua Madalena, Vila Madalena, São Paulo - ZM
Oportunidade rara na Rua Madalena, em plena Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital paulista. Este prédio comercial de três andares, com zoneamento ZM (Zona Mista), oferece estrutura completa e versatilidade para diferentes tipos de negócio.
Detalhes do Imóvel
Prédio comercial com 3 pavimentos
Térreo: diversas salas + 2 banheiros
1º andar: várias salas bem distribuídas + 2 banheiros
Subsolo: vagas de garagem amplas, ideal para equipe e visitantes
Estrutura pronta para instalação de empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou estúdios criativos
Zoneamento - ZM (Zona Mista)
Permite uso comercial e residencial
Ideal para negócios que demandam circulação de pessoas, serviços ou atendimento ao público
Flexibilidade para adequação de atividades diversas
Localização Privilegiada - Vila Madalena
Rua tranquila, com excelente acesso à infraestrutura urbana e transporte
Próximo à Estação Vila Madalena (Metrô - Linha Verde)
Fácil acesso à Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Paulista e Marginal Pinheiros
Região com intensa movimentação cultural, artística e gastronômica
Cercado por escolas, cafés, galerias de arte, coworkings e lojas conceito
Este imóvel é ideal para quem busca instalar, expandir ou valorizar seu negócio em um dos endereços mais criativos e estratégicos da cidade, com toda a liberdade que o zoneamento ZM proporciona.
Copa
Cozinha
Lavabo
